Seu futuro, nas suas mãos. Com o Crédito Flex, é mais fácil.
Crédito exclusivo para construção
Realize o sonho da sua casa ou finalize a sua obra com o crédito exclusivo para construção. Até 50% do valor avaliado do seu imóvel finalizado.
Taxas a partir de 1,41%a.m.+IPCA ou 1,15 a.m +CDI no pós-fixada ou 2,09% a.m prefixada
Financiamento a partir de R$ 50 mil
Prazo de até 20 anos para pagar
Liberação em tranches conforme o estágio da obra
Liberação de até 50% do valor do imóvel ou 30% do valor do terreno
Operações para Pessoa Jurídica e Pessoa Física
Utilize um terreno não quitado como garantia, unificando o saldo devedor do terreno ao crédito tomado para construção.
Porque usar os serviços da Crédito Flex
Assessoria financeira e jurídica durante todo o processo. Sempre estaremos contigo!
Você não precisa perder o seu tempo, procurando em vários sites de instituições financeiras em busca das melhores taxas e prazos; a Crédito Flex fará isso para você.
Muito mais aprovações. É diferente você procurar isoladamente por um empréstimo se comparado com a Crédito Flex. Suas chances de aprovação serão infinitamente menores e com juros muito maiores. Explico porque: Como a Crédito Flex transaciona centenas de clientes e milhares de reais de empréstimos todos os meses, o nosso relacionamento junto as instituições financeiras são maiores se comparado com o seu relacionamento! Logo, conseguimos brigar por você para que não apenas seja aprovado o seu crédito, como também obtenha as melhores taxas, os maiores prazos!
Iremos auxilia-lo na coleta de toda documentação necessária para realização do empréstimo
Não cobramos nenhum valor por toda assessoria. Nossa remuneração vem das instituições financeiras e não afeta em absolutamente nada as taxas ou juros cobrados. Transparência total é o que a Crédito Flex garante durante todo o processo.
Como Solicitar o Financiamento para Construção
O Financiamento para Construção é a solução ideal para quem deseja construir ou finalizar uma propriedade. Funciona como um crédito que estimula o desenvolvimento do seu projeto, permitindo o uso em diversas fases da obra.
Como funciona:
- Você pode solicitar até 50% do valor total de avaliação do imóvel quando finalizado.
- O crédito é liberado em parcelas, de acordo com a evolução da obra.
Utilização do Crédito:
- Construção de casas, tanto dentro quanto fora de condomínios.
- Terrenos quitados ou com saldo devedor.
- Imóveis comerciais.
Este financiamento é ideal para pessoas físicas ou jurídicas que buscam impulsionar sua obra.
Aproveite essa oportunidade e transforme seu sonho em realidade!
Como solicitar, Crédito exclusivo para construção
Solicitação
Preencha o formulário detalhando o seu pedido de empréstimo
Entrevista
Um dos nossos assessores financeiros entrará em contato, para entender no detalhe o que você deseja, personalizando assim o produto que mais irá se adequar a sua necessidade.
Análise de Crédito Jurídica
Nesta etapa será analisado o seu score de crédito, capacidade de pagamento e outras informações que se torne necessário.
Análise de Crédito Jurídica
Nesta etapa será analisado o seu score de crédito, capacidade de pagamento e outras informações que se torne necessário.
Contrato
Após a vistoria, o contrato será emitido para assinatura de todos os envolvidos no processo. Esta assinatura poderá ser física ou digital.
Liberação do Crédito:
Estando tudo ok com o contrato devidamente registrado, o crédito é liberado em tranches (Parcelas) conforme o andamento da obra.
Liberação em tranches conforme o estágio da obra
Passos para a Liberação:
Avaliação Inicial: O projeto é avaliado e um cronograma de liberação é estabelecido.
Acompanhamento da Obra: Acompanhe o progresso e atinja os percentuais exigidos.
Solicitação de Liberação: Após a conclusão de cada etapa, solicite a liberação dos valores correspondentes.
Validação: A instituição financeira realizará uma nova avaliação para validar a liberação.
Tire as suas dúvidas sobre o Crédito exclusivo para construção
A liberação de valores neste financiamento é feita de acordo com a evolução da obra. Para que novas parcelas sejam liberadas, é necessário atingir determinados percentuais de conclusão da obra física.
Esse processo garante que o crédito seja utilizado de forma eficaz, acompanhando o progresso do seu projeto e assegurando que cada etapa seja finalizada antes da liberação de novos valores.
Para solicitar o financiamento de construção, você precisará apresentar os seguintes documentos:
- Matrícula do Terreno: Documento que comprova a propriedade do terreno.
- IPTU do Ano Vigente: Comprovante de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano.
- Projeto e Alvará: Projeto aprovado e alvará emitido pela prefeitura do município.
- ART (Anotação de Responsabilidade Técnica): Documento que formaliza a responsabilidade técnica pela execução da obra. Este documento nós fornecemos para ajuda-lo(a)
- Perspectiva do Projeto (se houver): Representação visual do projeto para melhor entendimento.
Prepare a documentação e entre em contato para dar início ao seu financiamento!
Sim, é imprescindível que o seu projeto de construção esteja aprovado pela prefeitura. Além disso, o valor total do projeto que é a soma do valor do terreno e da obra deve ser de no mínimo R$ 500 mil.
Certifique-se de que toda a documentação necessária esteja em ordem para facilitar a aprovação e garantir o sucesso do seu financiamento.
Se precisar de mais informações, estamos aqui para ajudar!
O pagamento das parcelas é realizado de acordo com as liberações dos valores do contrato. Por exemplo, se você tem um contrato de R$ 500 mil dividido em 4 liberações de R$ 125 mil, o processo de pagamento será o seguinte:
- Primeira Liberação: Ao receber a primeira liberação de R$ 125mil, você paga apenas essa quantia.
- Segunda Liberação: Com a segunda liberação, que totaliza R$ 250 mil, você começará a pagar sobre esse montante, ou seja, agora sua parcela será calculada com base no total de R$ 250 mil restantes.
- Demais Liberações: O mesmo se aplica às próximas liberações, onde cada nova quantia liberada é adicionada ao montante total sobre o qual você pagará.
Dessa forma, o pagamento das parcelas acompanha a evolução do financiamento, proporcionando maior flexibilidade durante a construção.
Se precisar de mais informações ou esclarecer dúvidas, estou à disposição!
O que os clientes dizem?
Conheça as histórias inspiradoras de clientes satisfeitos com os serviços personalizados oferecidos pelo Crédito Flex. Nossa abordagem de Concierge garante que cada etapa, desde a solicitação até a aprovação do crédito, seja tranquila e eficiente, proporcionando aos clientes uma experiência única e satisfatória.
